Construção Civil
A contabilidade na construção civil tem características únicas que a diferenciam bastante de outros setores, entre eles a gestão por obra, onde cada projeto é tratado como uma unidade independente e o reconhecimento de receita de acordo com o recebimento e (diferimento da receita) e outras conforme você pode ver abaixo. A CDA Contabilidade é especializada em contabilidade da construção civil.
Contabilidade Especializada para Construção Civil
O segmento da construção civil abrange uma ampla gama de atividades relacionadas à construção, reforma e infraestrutura de edifícios. Empresas de construção civil projetam, gerenciam e executam projetos de casas, edifícios, pontes, viadutos, estradas, barragens, canais e portos. É uma área com diversas oportunidades de crescimento.
A contabilidade na construção civil tem características únicas que a diferenciam bastante de outros setores, que tornam essa área tão especializada e seus principais diferenciais são:
1) Gestão por obra – A contabilidade é realizada por meio de centros de custos específicos para cada obra, o que permite o controle detalhado de receita, despesas e lucratividade de cada projeto que é tratado como uma unidade contábil independente.
2) Deferimento da Receita – O reconhecimento contábil das receitas depende do tipo de contrato (empreitada, incorporação, etc.). As Incorporadoras seguem regras específicas para receitas futuras, enquanto construtoras por empreitada reconhecem conforme a execução dos serviços.
3) Controle de Fluxo de Caixa – O fluxo de caixa é irregular e depende do andamento das obras e dos recebimentos por etapas, Uma gestão contábil estruturada evita prejuízos e garante liquidez para novos investimentos.
A complexidade da contabilidade depende muito do tipo que é realizado, tais como: construção, ambiental, estruturas, infraestruturas, recursos energéticos, transportes, geotécnica, recursos hídricos, saneamento, mapeamento e orçamento e planejamento.
Por causa da amplitude dos serviços a serem realizados, muitos serviços são terceirizados entre eles: mestre de obras, apontador de obras, pedreiros, técnico em construção civil, armador, serventes, carpinteiro, pintor, gesseiro, encanador, eletricista, entre outros.
Entretanto, o funcionamento legal desse tipo de negócio depende, além do CNPJ, de algumas licenças e registros. Por isso, é ideal que o empreendedor conte com a ajuda de um contador para todas as burocracias envolvidas, além de orientar na melhor opção para o seu negócio de construção civil crescer pois organização é fundamental.
Regime Tributário
A escolha do regime tributário ideal depende de uma análise profunda do perfil da empresa, tipo de obra, faturamento e estrutura de custos. Um bom planejamento tributário pode evitar o pagamento indevido de impostos e até recuperar valores pagos a mais nos últimos 5 anos.
Por ser uma atividade que trabalha com valores vultuosos, a maioria das empresas com a atividade de construção civil, optam ou pelo lucro presumido (Tributação com base em uma margem de lucro estimada) que é menos burocrático que o Lucro Real, que exige controle rigoroso das receitas e despesas, além de balanços mensais.
As construtoras no Brasil enfrentam uma carga tributária complexa, que envolve impostos diretos e indiretos, além de diversas obrigações acessórias que garantem a conformidade fiscal e legal. Vamos organizar isso de forma clara:
| Tipo de Imposto | Nome | Incidência |
|---|---|---|
| Federal | IRPJ (Imposto de Renda Pessoa Jurídica) | Sobre o lucro da empresa |
| CSLL (Contribuição Social sobre o Lucro Líquido) | Complementa o IRPJ | |
| PIS/Pasep e COFINS | Sobre o faturamento bruto | |
| Municipal | ISS (Imposto sobre Serviços) | Sobre serviços de construção civil |
| Estadual | ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) | Sobre compra de insumos e materiais |
| Novo sistema | IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços) | Substituem ICMS, ISS, PIS e COFINS gradualmente |
Além disso existem outras obrigações acessórias:
| Sigla | Nome | Finalidade |
|---|---|---|
| DIRF | Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte | Informa valores retidos de IR |
| DCTF | Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais | Relata tributos apurados e pagos |
| ECD | Escrituração Contábil Digital | Substitui livros contábeis físicos |
| ECF | Escrituração Contábil Fiscal | Detalha apuração do IRPJ e CSLL |
| EFD-Contribuições | Escrituração Fiscal Digital | Registra PIS e COFINS |
| DIMOB | Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias | Relata vendas e locações de imóveis |
Manter um bom sistema de gestão contábil e fiscal (como um ERP especializado em construção civil) pode automatizar boa parte dessas tarefas e evitar erros. E claro, contar com uma contabilidade que entenda do setor é essencial.
Porque um Especialista
.A contabilidade não é só sobre números. É sobre decisões inteligentes, economia real e segurança jurídica. E no setor da construção civil, isso é ainda mais crítico.
Com a contabilidade certa, você garante:
- Redução de impostos com planejamento tributário eficaz;
- Cumprimento rigoroso das obrigações acessórias;
- Gestão financeira com controle total de custos;
- Relatórios que ajudam você a tomar decisões com confiança.
Não somos apenas contadores. Somos parceiros estratégicos que entendem o seu seguimento, seus desafios e suas oportunidades.
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Ele será um aliado para organizar o negócio e manter tudo conforme a lei.
Nossas principais vantagens
01
Análise Tributária Anual e Periódica
Para que Você pague o menor imposto possível.
02
Arquivo Virtual
O seu documento na nuvem e em tempo real. Facilidade para receber, enviar e armazenar seu documento Fiscal ou Contábil.
03
Contabilidade Digital
Acesso às suas informações financeiras e contábeis em tempo real, ou periódico, podendo ter uma visão do negócio em tempo real.
04
Somos Especialistas
Por conhecer as suas dores, podemos fornecer atendimento personalizado e qualificado para sua empresa, dentro do prazo.
Principais Dúvidas
Ao lado algumas das principais dúvidas
CDA Serviços é uma empresa estabelecida no Rio de Janeiro, há 35 anos com know-how em assessoria contábil, fiscal, trabalho, tributário e empresarial. Sua equipe é formada por profissionais multidisciplinares, a maioria contador e advogado.
Nossos serviços são cobrados de acordo com o serviço solicitado, possuímos uma tabela, onde você quando se tornar nosso cliente terá acesso na área do cliente e adquirirá os serviços de forma pré-contratada. Você paga da forma que cabe em seu bolso.
O contato com a CDA Serviços, pode ser realizado, presencialmente, por e-mail, pela área do cliente e por WhatsApp.
Sim. A maioria dos contratos da CDA Contabilidade, é possível o cancelamento do contrato, seja pelo término do contrato ou antecipadamente, desde que se obedeça o prazo do aviso prévio. Hoje com a contabilidade digital, fica mais fácil transferir qualquer informação contábil para outro contador.
A CDA Contabilidade é assessoria empresarial ao alcance de todos. Caso você queira contratar qualquer serviço como de legalização de empresas, regularização de impostos, cadastro na rede SIM, cadastro no e-social, análise da situação fiscal de sua empresa, reativação de CNPJ e de inscrição estadual, reativação de CPF, análise de risco, aquisição de certificado digital, é muito fácil, basta você nos chamar no Whatsapp ou e-mail, dizendo o que você precisa, que vamos analisar o seu pedido e lhe enviar um orçamento, estando aceito, iniciamos o nosso trabalho.
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